Как BIM технологии могут помочь в «зеленом» строительстве? Отвечает эксперт

BIM и TIM технологии уже давно захватили мир строительства. Но неужели их можно использовать в выполнении «зеленых» объектов? Как и зачем применять BIM в экологичном строительстве – разобрались вместе с Игорем Волосатовым, консультантом bimlab.by.

‍

Green BIM – использование технологий BIM в зеленом строительстве. Для чего они там? С помощью BIM можно анализировать климатические условия, моделировать инженерные системы, оценивать жизненный цикл здания и многое другое.

Такие технологии сейчас применяют для сертификации эко-зданий, а также для оценивания соответствия стандартов LEED и BREAM.

Но какие ещё существуют способы применения BIM в экологичном строительстве? Ответ эксперта:

«BIM-модель используется как источник информации для принятия решений на основе данных, в том числе и при анализе экологических аспектов строительства.

Например, в требования к модели могут быть добавлены параметры, которые контролируются при сертификации по стандартам LEED и BREEAM объекта, а также выполнено энергетическое моделирование здания. Модель может быть источником данных для автоматических проверок на эти параметры в процессе проектирования и строительства.

Энергетическое моделирование позволяет провести более точный и обоснованный анализ энергетики здания, проводя симуляции годового цикла. Можно выполнить модель здания в разных вариантах и рассчитать, какой из вариантов будет наиболее эффективен не только в плане цены строительства, но и по расходам на эксплуатацию. Конкретно, можно выбрать толщину утеплителей в ограждающих конструкциях, исходя их климатических данных с учетом баланса между расходами на строительство и последующими расходами на энергоносители для отопления».

Вариаций для применения BIM в экостроительстве существует множество, но насколько технология является эффективной? Исследователи из северного Китая поделились результатами своего анализа практического применения Green BIM в энергетике:

1) Использование BIM технологий может снизить ежегодные нагрузки на 47,4% в соответствии с национальными стандартами энергоэффективности для общественных зданий

2) Тепловая нагрузка была снижена на 59,1%

3) Охлаждающая нагрузка была снижена на 21,5%

Но являются ли BIM технологии незаменимыми для зеленого строительства? Ответ эксперта:

«Сказать, что незаменимо, нельзя. Зелёная сертификация или применение экологичных решений не требует обязательного применения BIM-модели. В то же время, использование модели улучшает процессы информированного принятия решений, позволяет точнее рассчитать характеристики. Ради одних лишь задач зелёного строительства создавать детальную модель объекта не целесообразно. Однако, в комплексе с другими сценариями использования модели может быть весьма полезно. Хорошо, если для специалистов, занимающихся расчётам экологических аспектов, данные будут получаться автоматически из модели, а не собираться вручную».

Исследования в области Green BIM достаточно популярны. Ниже приведена статистика от профессора University of Malaya, которая показала, что пик научных публикаций о применении BIM технологий в экостроительстве пришёлся на 2021 год.

Значит, если существует большой научный интерес, то и практическое применение у Green BIM должно быть широким, не так ли? Ответ эксперта:

«Мне встречались требования по LEED на некоторых объектах в Российской Федерации. Это были объекты с зарубежными инвестициями. Однако с процессами энергетического моделирования бизнеса в реальности я не сталкивался.

По информации от коллег из стран Евросоюза, за рубежом очень актуально вести расчёты углеродного следа объекта. Обусловлено это наличием финансовых льгот и субсидий для зелёных объектов. Объекты, по экологическим показателям, могут получать сниженные ставки кредитования, которые даются на этапе создания проекта, и должны быть подтверждены после ввода в эксплуатацию для сохранения льгот. Также стоимость энергоносителей также бывает высока. На объектах зачастую применяют использование местных зелёных источников энергии и стремятся к энергетическому балансу в плане зелёной энергии. Поэтому европейские застройщики серьёзно относятся к расчётам экологических и энергетических характеристик объектов, применяют все самые передовые методы, включая энергетическое моделирование, BIM-модели для расчёта углеродного следа и прочих факторов».